Villetta a Schiera con Giardino Privato

Descrizione

No intermediari. Villetta a schiera su tre piani: seminterrato, terra e 1° piano con giardino privato.

L'immobile si sviluppa come segue:

- PIANO TERRA: ampia luminosa zona giorno con cucina open space con affaccio su giardino di proprietà e 1 bagno finestrato con doccia walk-in.
- 1° PIANO: 2 ampie camere e 1 un ulteriore bagno finestrato con doccia walk-in
- SEMINTERRATO: ampia tavernetta, cantina e zona lavanderia.

Anno di Costruzione: 1950
Anno di Ristrutturazione: 2024, lavori eseguiti:
- Impianto di riscaldamento a pavimento completamente alimentato da pompa di calore ad alta efficienza sia per riscaldamento che per acqua calda sanitaria
- Predisposizione per aria condizionata trial-split
- Isolamento termico del sotto-tetto
- Infissi esterni in PVC ad alta efficienza
- Tapparelle elettriche con funzione 'Smart' di apertura/chiusura centralizzata
- Video-citofono BTicino con doppio monitor (zona giorno e zona notte)
- Impianto elettrico rifatto ex-novo con componentistica Vimar
- Impianti sanitari e idrici rifatti ex-novo compreso linea adduzione acqua dal contatore
- 2 ampi bagni entrambi con doccia walkin di grandi dimensioni
- Ampio soggiorno con zona cucina predisposta per piano ad induzione
- Pavimento in gres porcellanato effetto legno, colore grigio zona giorno, colore miele zona notte
- Doppia predisposizione per lavatrice/asciugatrice (sia nella lavanderia che nel bagno del piano terra)
- Predisposizione passaggio cavi per impianto fotovoltaico
- Predisposizione per addolcitore acqua
- Impianto TV digitale terrestre in tutte le stanze.

PERCHE ACQUISTARE QUESTA CASA:
o Classe Energetica A1
o Immobile 'gas free' (senza gas) con termostati separati per ogni ambiente
o Nessuna Spesa Condominiale
o Zona residenziale tranquilla e con giardino privato.
o Nessuna spesa di intermediazione immobiliare
o Possibilità di usufruire dell'ecobonus di circa 28.000 euro.
Classe energetica A1 64,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Anno costruzione: 1950

Piano: Su più livelli

Totale piani: 3

Cucina: Angolo cottura

Bagni: 2

Giardino: Privato

Camere da letto: 2

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Predisposizione

Arredamento: Vuoto

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Balcone

Box/Posto Auto: No

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 64,00 kWh/m²a

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