VILLA MASSERIA CON TRULLI SOVRANI VALLE D’ITRIA

Descrizione

Vendita da privato. 1° NON SONO ASSOLUTAMENTE INTERESSATO AD AGENZIE. VENDITA DA PRIVATO. PREGO ASTENERI PERDITEMPO E CURIOSI.
Ottima soluzione per B&B o Country house maneggio.Per queste ci sono contributi a fondo perduto.
La valutazione e il prezzo che propongo è stato già AMPIAMENTE ridotto in considerazione di un eventuale rifacimento del piazzale e riorganizzazione del giardino anche con piscina . La valutazione attuale, MEDIA, come da foto allegata è di 480.000 euro.
Porzione di Masseria con quattro Trulli sovrani in Valle d'Itria.
lnvestimento assicurato.
La villa è composta da quattro trulli di grandi dimensioni ( SOVRANI) ,ex Palmento posto per vinificazione, (salone), ulteriori locali e appartamento di circa 80 metri quadri (nuova costruzione) facente parte dello stesso complesso ma autonomo per la superficie totale di 355 metri calpestabili ( circa 500 lordi ) oltre a 344 pertinenziali. Già ristrutturata ampliata ed accessoriata per viverla 365 giorni all'anno (LA ABITO) .
Ha tutti i servizi: riscaldamento autonomo, termo camino, climatizzatore, acquedotto pugliese, cisterne per la raccolta di acqua potabile, Luce, telefono e gasdotto a breve distanza. Possiede due grandi garage, possibilità della piscina.
Si trova in un punto strategico Al centro tra Martina Franca, Locorotondo e Cisternino nel pieno della Valle d'Itria, l'accesso è con strada asfaltata PRIVATA dritta di 200 metri distante dalla strada provinciale per cui oltre che per le piante, tanti alberi da frutto e pineta, in assoluto silenzio e privacy.
Oltre alla proprietà costruita ( c’è una ulteriore particella, il cui prezzo è incluso nel prezzo richiesto), per 13.000 metri circa di seminativo arborato pianeggiante . Prego astenersi assolutamente agenzie e procacciatori d'affari non sono interessato . Si può anche dividere in due ville o creare 5 appartamentini B&B oltre all’abitazione proprietario /gestore. Classe Energetica G
Classe energetica G 281,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Abitabile

Anno costruzione: 1800

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Cucina: Abitabile

Bagni: 3

Giardino: Privato

Camere da letto: 5

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Semi-arredato

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Doppio

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 281,00 kWh/m²a

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