Villa in zona rurale con ampio giardino

Descrizione

No provvigioni. Villa singola ubicata in zona rurale a Lugugnana di Portogruaro, su lotto di 1110 mq, disposta su due livelli e circondata da uno splendido giardino piantumato di 2950 mq.
La casa è composta, al piano terra, da un ampio portico chiuso, cucina, soggiorno/ pranzo con caminetto, lavanderia CT ed una camera. Al piano primo altre3 camere grandi con affaccio su terrazza, largo disimpegno ed un bagno. Separato dall'immobile principale ampio garage, ripostiglio, cantina e bagno.
La villa costruita nel 1982 con materiali di qualità, è stata poi ristrutturata dal proprietario (falegname) nel corso del tempo con finiture in legno, isolante interno. Infissi in legno come gli scuri, anch'essi messi a nuovo, solaio con travatura a vista. Elementi che fanno risaltare la bellezza di questo tipo di soluzione.
Zona Molto tranquilla e limitata al traffico.
Classe Energetica D 123,3380 kWh/m2
Superficie Locali:
Abitazione Vani Principali 208,00 mq + 42,00 mq di terrazza scoperta
Portico chiuso di 52,00 mq
Garage di 30,00 mq
CT più i ripostigli 50,00 mq

Giorgio
Trattativa privata.
Classe energetica D 123,34 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Totale piani: 2

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Giardino: Privato

Camere da letto: 3

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Posto auto coperto

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 123,34 kWh/m²a

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