villa

Descrizione

Vendita da privato. A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL LAGO, proponiamo villa indipendente che si sviluppa per un totale di 213 mq utili. L'appartamento di circa 95 mq utili è composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, due terrazzi ognuna di 40 mq, sottotetto non abitabile di circa 95 mq e infine un deposito grezzo dove si può realizzare un garage o tavernetta di 40 mq. Si completa con un ampio garage di circa 95 mq, cantina di 23 mq e terreno di 8650 mq. Quest'ultimo è composto da due pozzi, 500 mq d'orto e alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi: acqua potabile e luce. Accessori: infissi doppio vetro e persiane in alluminio. Predisposizione piscina. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA UNICA sul lago di Guardialfiera. Investimento ideale per casa vacanze e per la realizzazione di strutture ricettive. APE: in attesa di certificazione. Dista da Guardialfiera 7 km e 20 km da Termoli (località balneare).
Classe energetica G 250,00 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Abitabile

Piano: Piano terra

Cucina: Abitabile

Bagni: 1

Giardino: Privato

Camere da letto: 2

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: No

Arredamento: Vuoto

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 250,00 kWh/m²a

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