villa Bifamiliare indipendente

1755 m² | più di 5 locali | 1 bagno | € 259.000

Privato vende. VENDITA DIRETTA
NON LOCATA
VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE
NON SI ACCETTANO CONTRATTI A RISCATTO
NON SI AFFITTA NO PERDITEMPO
Lotto unico mq. 1.755
In buono stato conservativo collocata in contesto residenziale ad Ovest del paese gode di un ottima posizione non distante dal centro in zona tranquilla e ben servita, progettata negli anni 70 , la zona giorno è orientata a sud.
L’Immobile è su unico livello al piano terra la superficie è di circa 150 mq comprendente box pertinenziale , cantina e soffitta.
Area verde esclusiva edificabile per complessivi 688 mq.
Caratterizzata da un porticato , cucina , ampio salone , tre camere matrimoniali, bagno grande , una stanzetta ripostiglio , stireria , ampio corridoio , lavanderia con box doccia e garage.

NOTE:
NECESSITA DI GENERARE UN DIVISORIO CON PROPRIETÀ CONFINANTE
SI RISCONTRANO ALCUNE PICCOLE DIFFORMITÀ CATASTALI CHE VERRANNO RISOLTE PRIMA DI CONSEGNARE L’IMMOBILE
LE FINITURE SONO BEN CONSERVATE
LA COPERTURA NON NECESSITA DI INTERVENTO
L’IMPIANTO IDRAULICO E’ DA RIVEDERE
L’IMPIANTO ELETTRICO NECESSITA DI NUOVA CERTIFICAZIONE
APE : PRESTAZIONE ENERGETICA : G 175 Kwh/mq
Classe energetica G 170,00 kWh/m²a

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