VENDO BELLISSIMO APPARTAMENTO IN UN DOPPIO PARADISO NATURALE
Appartamento in Vendita da Privato - Via dei Giardini 11, Bologna
120 m² | più di 5 locali | € 395.000 | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. VENDO appartamento bellissimo e perfettamente tenuto e arredato, situato in zona Corticella a Bologna, ottimamente collegata con i mezzi pubblici (varie fermate autobus sotto casa, n. 27, 11, 97/98) e vicina a tutti i servizi essenziali (farmacia, vari bar e attività, scuolaguida, tabacchi, Eurospin e Coop, e tanto altro, tutto raggiungibile in qualche attimo a piedi).
L’appartamento è vista lago! Sì, perchè è adiacente al bellissimo Parco di Cà Bura (con lago artificiale non balneabile, e con vari animali liberi) frequentatissimo da persone di tutte le età di tutta Bologna.
Il palazzo è molto grande, ma è molto silenzioso e riservato, e visto che l’appartamento è al primo piano e si trova dal lato dell’entrata (per intenderci è quindi il più vicino possibile al Parco Cà Bura, ai parcheggi interni e al garage), non sembra neppure di vivere in un palazzone, ma in un palazzina di poche unità!!
Il condominio è stato ristrutturato esternamente da poco, è immerso in un parco privato stupendo, perfettamente tenuto e grandissimo, pieno di piante e alberi, con varie panchine per immergersi nella pace, nel silenzio e nel verde, e addirittura con campo da basket privato.
C’è un piazzale per il parcheggio interno ad uso dei condomini, chiuso da un cancello automatizzato e con telecamere di sorveglianza 24 ore su 24.
L’appartamento è stato tutto ristrutturato nell’estate del 2023, è luminosissimo, spazioso anche per 6 persone, con ogni spazio sfruttato al meglio, ha riscaldamento autonomo, ed è così composto:
-Ingresso con porta blindata nuova
-Salotto molto grande
-Cucina abitabile, con collegamento e affaccio sulla loggia.
-Loggia, con vetrate panoramiche apribili scorrevoli, che si affaccia sul giardino, luminosissima. Può essere usata come secondo tavolo da pranzo, oppure come ulteriore fantastico luogo autonomo, isolato e silenzioso per studiare/lavorare/guardare la TV.
-Primo bagno finestrato, con grande doccia 120x80 cm, WC, bidet.
-Secondo bagno, cieco con ventola, con doccia 80x80 cm, WC, bidet.
-Ripostiglio.
-3 camere da letto matrimoniali di 14 mq ciascuna.
-QUARTA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, con letto ribaltabile a scomparsa totale, con armadi a muro, finestrata, ricavata in una parte del salotto, e richiudibile con pannelli a scomparsa. PERFETTA COME QUARTA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE O CAMERA PER OSPITI.
-Cantina al piano - 1, con possibilità di mettere in sicurezza bagagli e biciclette.
-Possibilità di parcheggiare dentro alla proprietà condominiale auto, moto e bici.
-Stenditoio coperto condominiale (ad es. per lenzuola).
-Saletta condominiale (su richiesta) a disposizione dei condomini.
-Acqua inclusa nelle spese condominiali.
VENDESI A PARTE BOX AUTO (SINGOLO) DI 12 MQ (LUNGHEZZA 490 CM, LARGHEZZA 245 CM), AL COSTO DI 35000 €.
CHIAMARE IL
Classe energetica E 132,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista FRANCESCO BERLATI
Annuncio del 30 marzo 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
