Stabile indipendente ristrutturato
Casa indipendente in Vendita da Privato - Gela
287 m² | più di 5 locali | Trattativa Riservata | Segnala abuso
Descrizione
No agenzia. Vendesi intero stabile 60mq circa a piano…così composto pianoterra garage con cisterna acqua,bagno e due posti auto, primo piano e secondo piano con accesso indipendente dagli altri piani comunicanti tra di loro con scala interna, Primo piano zona notte camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio …secondo piano zona giorno cucina e salone ambiente unico open space più bagno lavanderia, sempre al secondo piano all’esterno è presente una predisposizione per lavanderia o eventuale secondo punto cucina…Terzo piano appartamento con accesso totalmente indipendente dagli altri due composto da camera da letto cameretta cucina sala pranzo e bagno lavanderia, quarto piano composto da un un un’unica grande stanza con predisposizione bagno,punto cucina e veranda esterna con tettoia in legno punto cucina e punto lavanderia più ripostiglio…
I lavori effettuati alla casa sono recentissimi: sostituzione di tutti gli infissi con infissi in alluminio esterni dotati di chiave sicurezza e in pvc interni tutti a taglio termico con aperture doppie battenti e vasistas e telai montati tutti a taglio termico…(manca da completare qualcosa all’impianto elettrico) sono presenti quasi tutti gli schemi degli impianti…al primo ,secondo e terzo piano bagni completamente nuovi dotati di controsoffitti ed impermeabilizzazione inserita sotto le piastrelle,Tutti e quattro piani sono stati pavimentati, Piastrellature dei bagni usate con formato 60 × 120, parete cucina piastrellata con piastrelle della Valentino, tre porte blindate nuove, intera facciata rifatta nuova con uso di rete in fibra di vetro e prodotti di altissima qualità (no 110% , ho le fatture sia dei lavori che del materiale utilizzato) la facciata, magari dalle foto non si nota più di tanto, è ad effetto brillantini realizzato utilizzando del granito bianco… balconi e veranda impermeabilizzati utilizzando prodotti e tappeti della Mapei con il sistema di antifrattura (sono quelli che si utilizzano per effettuare i rivestimenti delle piscine)Anche i balconi sono stati pavimentati nuovi e soglie in marmo di Carrara tutte nuove… le ringhiere dei balconi non sono ancora state montate ma risultano già pagate, saracinesca ad apertura elettronica con telecomando…Impianto video citofono predisposto per avere un monitor per piano comunicante tra di loro, doppia cassaforte di cui una rivestita in magnesio, Scala interna realizzata In calcestruzzo alleggerito E rivestita in marmo, doppia illuminazione esterna quella decorativa sulla facciata e quella per ogni piano per illuminare i balconi, prese corrente all’esterno presenti nei balconi di ogni piano, rubinetto d’acqua presente anche esso all’esterno nei balconi di ogni piano, prese di corrente anche su ogni pianerottolo della scala,L’intero piano terra è stato impermeabilizzato con un sistema che si chiama infiltrazioni e poi piastrellato con gress porcellanato adatto all’esterno e rifinito con profili in acciaio… impianti di areazione nei bagni e in ogni piano per le cucine,impianto climatizzazione su ogni piano, caldaia Ariston per l’acqua calda nuova ed impacchettata ancora non utilizzata, tre climatizzatori Mitsubishi modello Kirigamine style anch’essi nuovi e mai utilizzati, uno da 12.000 BTU e due da 9000 BTU (inserisco le foto,costo montaggio dei climatizzatori e della caldaia risulta già effettuato quindi da non pagare,)porte interne in legno massello non ancora montate comprese di maniglie più pannelli e maniglie per porte blindate (tutto ancora nuovo ed impacchettato) sanitari, rubinetteria, box doccia e mobili bagno per tutti e tre i bagni anch’essi ancora nuovi e impacchettati… telai porte interne tutte sostituite, disponibili anche le porte da montare al terzo e il quarto piano compresi di maniglie e telai… lo stabile a parte il terminare qualcosa gli impianti e montare la merce sopradescritta occorre l’imbiancatura finale… Punti TV, punti rete LAN, punti telecamere e allarmi presenti in tutte le stanze compresi negli infissi esterni… certificazione per impianto elettrico…certificazione Enea per in infissi e impianto condizionamento…Per qualsiasi altra informazione, chiarimento o invio dettagliato di foto e video dell’immobile contattatemi su whatsapp…saluti
Contatti
Inserzionista Alessandro Salvatore Longo
Annuncio del 06 marzo 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
