Splendido appartamento panoramicissimo
Appartamento in Vendita da Privato - Via delle Case Basse 195, Roma
164 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 349.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. Splendido appartamento inserito in uno comprensorio unico con parco privato di circa 20.000 metri quadri comprensivo di piscina condominiale, campo da tennis, campo di calcio e parco giochi. L’appartamento ha una metratura catastale di 164 metri quadri ed è sito al sesto piano. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto in garage (31 metri quadri complessivi) e una soffitta di dieci metri quadri. Luminosissimo e panoramicissimo, con vista a est sull’Eur, San Pietro, i Castelli Romani ed il Terminillo e ad ovest verso Ostia e il mare.
L’appartamento si compone di ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo con esposizione (a est) unica e panoramica (e accesso dal salone doppio), balcone (esposizione ovest) abitabile anch’esso molto panoramico, con vista verso Ostia e accessibile da due stanze. Possibilità anche di dividere il salone in due e creare eventualmente una quarta camera da letto. Vista completamente libera, senza alcun ingombro frontale. Tutte le camere sono finestrate, possibilità anche di parcheggiare un’eventuale terza auto all’interno del piazzale condominiale. Sono state appena sostituite le grondaie, lavori in corso per la sostituzione anche dei frontalini (a carico dell’attuale proprietà).
Appartamento ottimamente collegato con la linea della metro leggera Roma-Lido, raggiungibile con soli 5 minuti a piedi e con cui si può arrivare in dieci minuti al mare (Ostia) e in 20 al centro di Roma.
L’appartamento è inserito in un comprensorio eccezionale, ideale per crescere i propri figli;
il parco di oltre 20.000 MQ è un contesto unico, composto da pini, alberi unici, zone relax con panchine e fontanelle. La piscina è di misura semiolimpionica (apertura estiva di 4 mesi, da giugno a settembre, attrezzata con ombrelloni, tavoli e assistenza-bagnino), presenti anche il campo da tennis, il campo di calcio e il parco giochi per bambini.
Spese condominiali di 240 euro al mese (comprensive di acqua fredda e calda, riscaldamento, pulizia scale e manutenzione ascensore). Spese di consorzio di 85 euro al mese (compresa manutenzione totale del parco: dalla cura del verde a quella di piscina, campo da tennis e da calcio).
Classe energetica E 207,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Andrea
Annuncio del 15 gennaio 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
