Attico in Vendita da Privato - Messina
160 m² | più di 5 locali | € 395.000
No agenzia. In via cesare Battisti angolo via Enzo Geraci, con ingresso carrabile dalla via Ghibellina, a meno di 200 m dalla via S. Cecilia, in un contesto altamente signorile di recente costruzione, attico mansardato panoramico con vista mare di circa mq. 160, con due terrazzi di cui uno prospiciente la via Cesare Battisti di circa mq. 100, e uno prospiciente la via Ghibellina di circa mq 45.
L'attico allo stato attuale è da rifinire nella suddivisione degli ambienti a esclusione dei due bagni e della cucina di cui sono stati già predisposti gli impianti.
Da un'ipotesi progettuale è possibile ricavare un ampio salone panoramico con vista mare, tre stanze da letto, due bagni, due ripostigli e una cucina abitabile, oltre gli spazi esterni su cui poter realizzare un giardino d'inverno.
Inoltre, è possibile ricavare due unità immobiliari distinte, ciascuna con uno dei due terrazzi di pertinenza. Questi due ipotetici appartamenti possono anche essere venduti singolarmente, e le ipotetiche superfici potrebbero essere rispettivamente di mq 55 + mq 100 di terrazzo, e mq 105 + mq 40 di terrazzo.
Ingresso all'attico con scala di proprietà, ascensore che arriva direttamente al piano, posto auto di pertinenza, infissi in alluminio a taglio termico, impianti idrici ed elettrici a norma di legge, impianto di riscaldamento autonomo.
L'ideale per chi vuole abitare al centro città avendo un comodo appartamento panoramico con vista mare e godendo allo stesso tempo di ampi spazi esterni.
