Palazzina 3 piani con 1.200 giard,3 abitaz.,2 locali comm.li
Casa indipendente in Vendita da Privato - Zona Cilli, Montesilvano
450 m² | più di 5 locali | più di 5 bagni | Trattativa Riservata | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. Montesilvano- a pochi metri uscita asse attrezzato Via Vestina -vicinanze complesso Trisi e rinomato ristorante,in zona di villette,tranquilla,illuminazione a giorno,marciapiedi,ma ricca di servizi utili per vivere bene( asilo,scuole elm.,medie e liceo sc. anche a piedi)scuola bus,capolinee pulman per ogni direzione della città oltre che Pescara e Provincia,Conad,aurospin,Tigre,farmacie,centri sportivi,parco ed ogni tipo di negozio.Dobbiamo vendere per trasferirci lontano.
STRUTTURA: tutto cemento armato tamponato cm.40 con mattoni pieni e cm.20 intercapedine-Puoi sventrare tutto e ridistribuire gli am,bienti a modo tuo.Non nombre di umidità od infiltrazione.
MANCANTE: ritocchi esterne alle terrazze e tinteggiatura esterna come si desidera(spesa prevista circa 10.000,00 euro).
AGIBILITA'- Totalmente ristrutturato e rifacimento ex novo di tutti gli impianti oltre che tutti i bagni.Adeguamento urbanistico ed agibilità oltre conformità di tutto.
CONSISTENZA:mq. 450 ca. su 3 PIANI COSì COMPOSTI:
P.T.- 1 Bilocale con ingresso,bagno anche doccia,cucina abitabile,camera matrimoniale anche lettino,parquet,condizionatori nuovi,tutto adiacente il giardino con porta di uscita.Protezioni a finestre e porte di ferro zincato lavorato;
P.T.- 2 locali commerciali di mq. 50 e mq. 30 ca.cat.C/1 -di cui il 1° affittato.
PIANI 1° E 2° - n. 2 APPARTAMENTI GEMELLI resi autonomi ed indipedenti in tutto,ottime rifiniture,impianti tutti nuovi ed a norma,bagni tutti rifatti totalmente con belle docce e sanitari di marca sollevati.1° piano tutto climatrizzato e pronto per B&B Si accede ad essi tramite una bella,ampia e luminosissima scalinata interna che arriva fino alla soffitta in c.a. ed uso deposito.
AMBIENTI DI OGNI APPARTAMENTO: ampio ingresso da cui si accede a: cucina abitabile con ampia terrazza,salone con ampia terrazza,bagno ospiti anche doccia e quindi al c orridoio della zona notte con 3 camere matrimoniali doptate tutte di ampie terrazze.Nulla in comune tranne la scalinata e l'autoclave che funziona poco per la forte prtessione dell'acqua.
VISTA e confini: quasi totalmente indipendenti e lontani da occhi indiscreti.a Nord a mt.12 villetta a 2 piani curatissima e di professionisti;
ad Ovest e sudaltretanto ma ad oltre 20 mt. ad Est lo sguardo spazia su tanto verde respirando aria pura e frescura serale.
Sei in città per i servizi ma lontano 5 minuti circa dal caotico centro pieno di smog e a 5
minmuti anche dalla caotica,affollatta e rumorosa invivibile zona mare(ci siamo stati 5 anni) Giardino di mq.1100 circa con 8 frutteti misti,4 olive secolari,uva per casa,palme ed alberi verdi oltre al simpatico pollaio di 4 gallione ovaiole e angolo ad orto familiare.E' una palazzina adatta per una famiglia,anche con genitori o meno abili,ma anche per 2 famiglie.Può anche essere visto come buon investimento.
Prospettive: puoi fare 2 mansarde ed una dependance in giardino.
IL PREZZO FALLO TU dopo la visita e cercheremo un possibile accordo.
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Classe energetica G 208,60 kWh/m²a
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Caratteristiche
Contatti
Inserzionista Antonio
Aggiornato il 29 luglio 2024
