Investimento a reddito. Bilocale loft affittato a studenti

Descrizione

No intermediari. 📍 Posizione Strategica: In Via Pollenzo, zona tranquilla e comoda per il Politecnico di Torino, a pochi passi dalla nuova area commerciale di Piazza della Costituzione e dalla Fondazione Merz.
🏠 Caratteristiche dell’Immobile:
• Bilocale Loft al piano terra, 38 mq, ristrutturato e arredato in stile
moderno.
• Ottima soluzione a reddito: attualmente locato a due studenti con contratto regolare fino al 31 agosto, pagamenti puntuali.
• Basse spese di gestione:
• Spese condominiali circa 480 €/anno
• Bassi consumi energetici (caldaia a condensazione)
• Rendita catastale contenuta
🔹 Distribuzione interna:
✔ Soggiorno con cucina a vista (ante vetrate, belle e facili da pulire)
✔ Camera da letto con due letti singoli (unibili in matrimoniale) e due scrivanie
✔ Bagno finestrato con box doccia e bidet
✔ Serramenti in PVC con vetrocamera da 3 cm, vetri acustici basso-emissivi
✔ Vetro satinato per la privacy nella camera da letto
✔ Impianti certificati
🚪 Doppio ingresso:
• Interno cortile
• Secondario su strada, con serranda elettrica telecomandata
📦 Completa la proprietà una cantina
💰 Prezzo: 90.000 € - NON TRATTABILE, include tutto l’arredamento visibile in foto.
🚫 NO SPESE DI AGENZIA
📸 Le foto sono esaustive. Per visite, contattare solo se realmente
interessati e in linea con la descrizione
Classe energetica D 109,14 kWh/m²a

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Caratteristiche

Stato: Ristrutturato

Piano: Piano terra

Cucina: Angolo cottura

Bagni: 1

Giardino: Comune

Camere da letto: 1

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: No

Arredamento: Arredato

Balcone/Terrazzo: No

Box/Posto Auto: No

Cantina: Si

Classe energetica:

IPE: 109,14 kWh/m²a

Contatti

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