IN VENDITA – Somalia Viale Boito
Appartamento in Vendita da Privato - Viale Arrigo Boito 62, Roma
80 m² | 4 locali | 1 bagno | € 189.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. IN VENDITA – LOCALE C3 ALL'INTERNO DI ELEGANTE PALAZZO TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE
📍 Viale Somalia – Viale Boito
In una zona consolidata e ben collegata, si propone in vendita un elegante locale artigianale C3 di 80 mq, utilizzabile senza problemi in abitazione secondo la normativa del Comune di Roma per "studio d’artista" e trasformabile in uso residenziale con domanda per cambio destinazione d'uso secondo la nuova normativa decreto salva casa (DL 69 del 29 maggio 2024).
Caratteristiche dell’immobile:
✔ Piano seminterrato con ingresso da Viale Boito, ma affaccio e accesso al cortile condominiale al piano terra di un elegante stabile
✔ Alta luminosità, con tre ambienti separati e bagno
✔ Ingresso indipendente con proprio citofono e cassetta postale condominiale
✔ Recentemente ristrutturato, già pronto all’uso
Finiture di pregio:
Pavimentazione in marmo Port Saint Laurent – fondo nero a grana fine con eleganti venature bianche e dorate, disposte a “Macchia Aperta” per un effetto raffinato e scenografico
❄ Impianto di condizionamento autonomo e sistema di aerazione
📌 Posizione strategica:
✅ 600 m dalla metro B1 Libia
✅ Vicino a Viale Etiopia e Farmacia San Stanislao
✅ A breve distanza dall’Università LUISS (Economia, Management e Giurisprudenza)
Spese condominiali contenute: 30€/mese circa
Classe energetica B 100,00 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista FEDERICA
Annuncio del 16 marzo 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
