Villetta a schiera in Vendita da Privato - Strada delle Ghiaie 3, Bianzano
120 m² | 4 locali | 1 bagno | € 189.000
No agenzia. Prezzo ribassato di 40.000 € - valuto anche affitto con riscatto
Sito web: https://www.lebellezzeditalia.it/lombardia/lombardia_it/bergamo/prov_bergamo/val_cavallina/new_village/new_village.htm
anche Fanpage.it ha dedicato un bel servizio al Lago di Endine:
https://www.facebook.com/fanpage.it/videos/lo-spettacolo-del-lago-di-endine/81133/
In una delle vallate più aperte e soleggiate della bergamasca e a pochi chilometri dalle piste da sci vendo appartamento in villetta a schiera (10 unità abitative) posta al piano terra.
L'appartamento di ca 120 mq complessivi con riscaldamento autonomo è così composto: piano terra di 65 mq con due camere da letto con parquet in rovere e caloriferi in ghisa, un bagno con sanitari sospesi, box doccia e vasca idromassaggio nuova, cucina su misura, sala e spaziosa veranda coperta di ca. 20 mq che si affaccia sulla vallata e il lago di Endine. Dalla sala una scala a chiocciola in legno conduce alla taverna di 42 mq con uscita diretta al giardino ed è dotata di camino in pietra, riscaldamento e angolo cottura con attacchi acqua calda e fredda delimitato da un muretto.
Dalla taverna si accede alla cantina di 12 mq piastrellata, con calorifero e perlinatura con isolamento termoacustico. Il giardino di ca. 100 mq. è dotato di impianto di irrigazione automatica. 2 posti auto di 24 mq complessivi di proprietà con possibilità di copertura.
Libera da Ipoteca
Classe energetica C - in attesa di aggiornamento.
Al piano seminterrato una spaziosa taverna con pavimento in klinker, camino fatto a mano in pietra locale e stufa a pellet. Dalla taverna, per mezzo di una porta, si può accedere alla cantina e, da un’altra porta dotata di cancello in ferro trattato, al giardino dove è posta una fontanella caratteristica fatta a mano con pietra locale. Riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa nelle camere da letto, in alluminio in tutti gli altri locali.
Lavori effettuati:
Muretti in pietra per livellare il terreno del giardino, scala in pietra con ringhiera che dalla veranda porta in giardino (originale di ferro), sostituite le bacchette in ferro della veranda con sagome in larice trattato, allungata la metà del tetto che copre la veranda al pari dell’altra metà così da coprire bene la veranda con applicazione di copertura catramata a caldo sotto le tegole di tutto il tetto che copre la veranda e la sostituzione completa della grondaia.
Apertura in taverna e installazione di una porta con relativo cancello in ferro battuto trattato e una tettoia in legno con copertura con tegole canadesi, sostituzione di tutte le finestre della taverna e del locale di sgombero in legno e doppi vetri con zanzariere, angolo cottura (gas, acqua calda e fredda) delimitato da un muretto rifinito con legno sagomato, pavimento rifatto in klinker.
In bagno sostituzione del calorifero in alluminio con uno in ferro con potere calorico maggiore, installazione della vasca con idromassaggio.
il muro sotto la veranda: tolto l'intonato originale e sostituito da piastrelle di pietra per un maggiore isolamento.
L'appartamento è dotato di un sistema di antifurto.
Classe energetica C 87,00 kWh/m²a
