Porzione di casa in Vendita da Privato - Zona Barbarano Di Morciano Di Leuca, Morciano di Leuca
125 m² | 4 locali | 1 bagno | € 155
Privato vende. Vendesi casa vicino 8 min dal mare
Verkaufen das Haus 8 Min vom Meer entfernt
Italiano
Salento, Morciano di Leuca; a soli 4,2 Km (7 Minuti con la macchina) da Marina di Torre Vado o altre spiagge come San Gregorio.
Dista, inoltre, 8,5 Km da Santa Maria di Leuca (9 Minuti con l’automobile) e 123 Km dall’aeroporto (90 Minuti con l’automobile).
La casa si sviluppa su tre livelli. All’entrata, troviamo un giardinetto con uno spazio che può ospitare anche posti a sedere per trascorrere una piacevole serata.
Salendo le scale si ha accesso da un’altra porta e troviamo un guardaroba. Nella parte retrostante, sulla destra troviamo una stanza con balcone. Procedendo in Avanti, sempre sul lato destro, c’è un grande salotto con un balconcino ed un divano letto. Sulla sinistra c’è una grande cucina con un camino ed un balconcino.
Attraversando un piccolo corridoio c’è, sulla destra, una grande camera da letto con balcone, di fronte un bagno moderno che è stato completamente ristrutturato nel 2019 e sulla sinistra un’altra camera da letto che ha accesso allo stesso balcone.
Tutte le stanze hanno dei mobili che sono stati comprati nel 2019 in ottimo stato.
Salendo le scale c’è un’ampia terrazza (il cui paviomento è stato ristrutturato nel 2022) con un panello solare per riscaldare l’acqua e posto per poter stendere i panni, fare un barbecue ed una lounge.
Dall’ingresso principale si accese alle scale che portano in cantina, che ha varie stanze e che si potrebbe adibire a monolocale. C’è anche un bagno vecchio e degli attacchi per creare una zona cucina. Alla stessa cantina vi si può accedere da uno scivolo come se fosse un garage.
La macchina si può parcheggiare nella parte interna al cancello (parcheggio privato) o fuori dal cancello, sulla strada.
Esista un progetto che, se utile, può essere utilizzato per creare un parcheggio all’entrata, ampliare un balcone e ristrutturare l’ingresso. Il tutto è già stato approvato dal comune. Abbiamo anche tutti i contatti per poter realizzare i lavori del progetto.
Tutti gli attacchi elettrici per luci e spine sono state modificate
nel 2019.
I mobili, lampade e maniglie delle porte sono stati acquistati nel 2019.
Tutte le Finestre e le persiane sono state installate nuove nel 2020.
Se si desidera, la casa è organizzata per poterla affittare d’estate con biancheria (lenzuola ed asciugamani) per 6 persone ed un cambio.
Caratteristiche specifiche
· 4 locali
· 1 bagno (nuovo ristrutturato 2019)
· Terrazzo (ristrutturato il pavimento 2022)
· Accesso a Balconi da tutte le stanze
· Parabolica per la televisione
Costruzione
* Primo Piano
* Secondo Piano è una grande Terrazza con panello solare per l’acqua
* Cantina (come un monolocale, c’è anche un bagno ed attacco per una cucina))
* Senza ascensore
Dotazione
* La casa è stata pitturata tutta da dentro 2019
* Aria condizionata
* Area verde
* Camino
* La cantina si potrebbe fare a monolocale (c`è un bagno vecchio, stanza separata e attacchi per la cucina)
* La terrazza il pavimento è stato ristrutturato 2022. È cosi grande da poter fare und barbecue o una bella lounge
* Ha pure un panello solare per riscaldare l’acqua.
* È stato fatto un progetto per poter fare delle ristrutture con il consenso del comune
Classe energetica G
