casa indipendente in frazione, ideale per chi ama il verde
Casa indipendente in Vendita da Privato - Via Maioni 263, Sondrio
75 m² | 5 locali | 2 bagni | € 120.000 | Segnala abuso
Descrizione
Vendita da privato. Per esigenze di trasferimento si vende casa indipendente, ristrutturata nel 1987, ben tenuta, in zona soliva, ideale per chi volesse realizzare un Bed and Breakfast, o famiglia interessata a vivere in ambiente circondato dalla natura, orti, vigneti, uliveti e da nuclei abitativi antichi che hanno mantenuto in parte immutato il loro aspetto originario; posta al margine della contr. Maioni a 100 mt dalla passerella ciclo-pedonale sul Mallero, ultima attrazione turistica del comune, vicinissima a Sondrio (2 km in auto), raggiungibile anche a piedi in 15 min. tramite il percorso pedonale del Gombaro.
Il p.t. e 1° p., di circa 75 mq. (più cantina, giardino, balcone e terrazzo) è abitabile senza necessità di alcun intervento di manutenzione, libera al rogito.
Inoltre vi è una parte a rustico (p.2° e solaio) dalla quale è ricavabile, mediante realizzazione di soppalco, un ulteriore appartamento con balcone e ottima vista sulla valle.
Giardino pavimentato, legnaia accatastata, due terreni adibiti ad orto, due elementi accessori dai quali è possibile ricavare un disimpegno, magazzino o ripostiglio.
Costo 2024 in gas per cucina e riscaldamento: € 776.
Dotata di pannelli solari termico e fotovoltaico che rendono per i soli incentivi circa 1.570 €/anno.
Riscaldamento con caldaia a gas installata nel 2021- Classe energetica E.
Classe energetica E 127,16 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista giuliano ghilotti
Aggiornato il 24 marzo 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
