casa indipendente in frazione, ideale per chi ama il verde
Casa indipendente in Vendita da Privato - Via Maioni 263, Sondrio
75 m² | 5 locali | 2 bagni | € 120.000 | Segnala abuso
Descrizione
No intermediari. Per esigenze di trasferimento si vende casa indipendente, ristrutturata nel 1987, ben tenuta, in zona soliva, ideale per chi volesse realizzare un Bed and Breakfast, o famiglia interessata a vivere in ambiente circondato dalla natura, orti, vigneti, uliveti e da nuclei abitativi antichi che hanno mantenuto in parte immutato il loro aspetto originario; posta al margine della contr. Maioni a 100 mt dalla passerella ciclo-pedonale sul Mallero, ultima attrazione turistica del comune, vicinissima a Sondrio (2 km in auto), raggiungibile anche a piedi in 15 min. tramite il percorso pedonale del Gombaro.
Il p.t. e 1° p., di circa 75 mq. (più cantina, giardino, balcone e terrazzo) è abitabile senza necessità di alcun intervento di manutenzione, libera al rogito.
Inoltre vi è una parte a rustico (p.2° e solaio) dalla quale è ricavabile, mediante realizzazione di soppalco, un ulteriore appartamento con balcone e ottima vista sulla valle.
Giardino pavimentato, legnaia accatastata, due terreni adibiti ad orto, due elementi accessori dai quali è possibile ricavare un disimpegno, magazzino o ripostiglio.
Costo 2024 in gas per cucina e riscaldamento: € 776.
Dotata di pannelli solari termico e fotovoltaico che rendono per i soli incentivi circa 1.570 €/anno.
Riscaldamento con caldaia a gas installata nel 2021- Classe energetica E.
Classe energetica E 127,16 kWh/m²a
Caratteristiche
Contatti
Inserzionista giuliano ghilotti
Aggiornato il 24 marzo 2025
No contatti pubblicitari, grazie.
