Appartamento in Vendita da Privato - Corso Libertà 30, Vercelli
233 m² | più di 5 locali | 2 bagni | € 99.000
No agenzia. Appartamento di 233 mq complessivi ricavabile da due appartamenti adiacenti (uno da 140 mq e l’altro da 93 mq) ancora catastalmente distinti ma perfettamente collegabili su due lati in caseggiato storico del 1700 senza ascensore. L’appartamento così risultante è disposto su un unico piano nobile padronale, il secondo di tre, che occupa quasi interamente mantenendo due ingressi separati e il doppio affaccio sia sul punto più bello e soleggiato dell’inizio di passeggiata del corso Libertà con ben 3 balconi e 2 finestre, sia sul cortile interno con un’ampia balconata di servizio e due finestre. Le alte volte a cupola di 3,4 metri con cornicione offrono una cubatura degna di nota. I muri sani e asciutti sono di spessore importante che garantiscono fresco d’estate e ottimo mantenimento del calore in inverno con la necessaria sostituzione di tutti gli infissi. La composizione è data da: 1) ingresso principale dotato di una finestra a grata con affaccio sulle scale interne, 2) un piccolo bagno con ampia finestratura, 3) salone doppio con due finestre, una con affaccio sul corso e l’altra interna, 4) ampia cucina ricavabile dal precedente tinello con balcone sul corso, 5) piccolo locale dispensa (ex cucinino) con finestra, 6) ampia camera da letto con secondo balcone sul corso, 7) camera da letto con finestra sul corso, 8) ampia camera da letto con terzo balcone sul corso, 9) ampia sala con finestra sul cortile, 10) ampio locale con porta finestra sulla balconata interna, 11) piccolo bagno con finestra. I locali richiedono ristrutturazione completa solo parzialmente iniziata e vengono quindi offerti a prezzo particolarmente favorevole per una posizione introvabile.
A ciò è possibile aggiungere a parte non comprese e a soli 14.900 eu un raro posto auto di tre nel cortile interno e un’ampia cantina profonda di pregio alta 2,90m.
Le parti comuni sono in ottimo stato. Unica occasione per una così ampia metratura nella zona.
Offriamo anche la possibilità di ottenere preventivi di ristrutturazione standard richiesti comprendenti gli impianti, i pavimenti, muri, infissi e bagni attualmente attestati intorno ai 600 eu al metro quadro.
Classe energetica G 259,24 kWh/m²a
