APPARTAMENTO 5 CAMERE RENDE €20.000 ANNUI DAL 2011

Descrizione

Vendita da privato. PRIVATO vende un appartamento su due piani di 5 ampie e luminose camere da letto più zone comuni (2 bagni, soggiorno, cucina, ampi terrazzi panoramici con vista a 360° su Roma).

Appartamento perfetto per uso investimento, redditizio e completamente affittato da 8 anni.

Attualmente affittato con contratti 3+2 (possibilità di recesso con preavviso di 60 giorni da entrambe le parti, quindi agevole da liberare se necessario).

È stato sempre affitatto dagli studenti di Tor Vergata e/o lavoratori di Anagnina, Romanina, Cinecittà, Roma Centro, Tuscolano, Ciampino, Castelli Romani.

5 camere x €330/€360 ciascuna = €1650/€1800/al mese -> ricavi pari a circa €20.000 all'anno.

Possibilità (non obbligo) di delegare la gestione degli affitti e degli affittuari.

Tassazione con cedolare secca dei soli 10%.

Vista panoramica a 360°, ampi terrazzi di oltre 100 m2, 2 posti auto privati nel cortile.

Zona sud-est di Roma (1 km dal GRA e dalla metro A Anagnina).

Motivazione legata al trasferimento all'estero.
Classe energetica C

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Caratteristiche

Stato: Abitabile

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Cucina: Abitabile

Bagni: 2

Giardino: Nessuno

Camere da letto: 5

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

Arredamento: Arredato

Ascensore: No

Balcone/Terrazzo: Terrazzo

Box/Posto Auto: Singolo

Classe energetica:

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