ANNUNCIO PRIVATO. MILLESIMO OCCASIONE: NR. 2 BOX AUTO UNITI

Descrizione

No intermediari. UBICAZIONE: Millesimo– Incrocio tra Via Piani della Madonna e Via Piano del Monastero – a pochi metri dalla caserma dei Carabinieri e dalla strada provinciale SP 339 di Cengio.

COLLOCAZIONE: I due box auto costruiti con regolare licenza edilizia ed accatastati singolarmente (quindi sempre possibile renderli singoli) al NCU Foglio 2 Mappale 322 sub 9 e sub 10, hanno accesso attraverso comoda rampa e collocati nelle immediate vicinanze della stessa in posizione agevole per accesso auto.

DIMENSIONI: Lunghezza: mt. 5 - Larghezza: mt. 5,90 - Altezza soffitto: mt. 2,90 – Altezza porte: mt. 2,45. Superficie: mq. 14,75 cad.uno per complessivi mq. 29,50. La superficie d'uso, essendo i box uniti, risulta particolarmente agevole ed ampiamente utilizzabile.

LAVORI AGGIUNTIVI ESEGUITI: I box auto sono stati uniti attraverso abbattimento tramezza divisoria (ripristinabile), sono stati intonacati ed imbiancati. Presentano impianto elettrico separato con punto di sezionamento ad interruttore singolo e di lettura contatore (contatore generale ENEL comune). Sono dotati di impianto acqua pubblica con lavandino. Inoltre l'intera parete di fondo è attrezzata per la larghezza di mt. 5,90 da terra a soffitto con scafallatura metallica fissata a muro e banco da lavoro con idoneo impianto elettrico.

STATO D'USO: I box sono in ottime condizioni e non presentano infiltrazioni (nella parte soprastante vi sono box a pieno vento quindi la soffitta non è esposta direttamente alle intemperie). Peraltro la collocazione verso la parete sud rende i garage asciutti e sani e idonei all'utilizzo anche come magazzino. Il sito presenta tutti i requisiti di sicurezza, antincendio, con impianto accensione luci automatico all'ingresso e caditoie per drenaggio acque.

SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiale sono modeste, perchè sostanzialmente riguardano lo sgombero neve della rampa di accesso, che viene effettuato regolarmente, e la corrente elettrica che viene suddivisa per ciascun utilizzatore, attraverso lettura punto di rilevazione per ciascun box.

PARTI COMUNI, VINCOLI ED IPOTECHE: I box sono liberi da vincoli ed ipoteche e le parti comuni (coperte) antistanti i box sono utilizzabili in occasione di necessità di grandi spazi (lavaggio auto, interventi meccanici ecc ecc).

PREZZO DI VENDITA: Trattativa privata con interessati.

CONDIZIONI ECONOMICHE AGEVOLATE PER L'ACQUISTO: Per chi acquista i box legati alla pertinenza della prima casa viene applicata l'aliquota ridotta dell'IVA agevolata al 4% .
Inoltre possono essere applicate le ulteriori agevolazioni fiscali previste dalla normativa.
L'attuale proprietario è disposto a negoziare eventuale rateizzazione di pagamento.

DISPONIBILITA' DEGLI IMMOBILI: Immediata.

CONTATTI: Contattare unico proprietario cell .
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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